Jak znaleźć generalnego wykonawcę budowy?

Decyzja o budowie domu wiąże się z koniecznością dopełnienia szeregu formalności. Błędy popełnione na którymkolwiek z etapów mogą okazać się kosztowne, dlatego w całym procesie niezbędny jest udział osób, które mają doświadczenie, a także fachową wiedzę. Właśnie dlatego kluczowy jest wybór odpowiedniego generalnego wykonawcy budowy. Kim jest generalny wykonawca budowy, czym się zajmuje i na co zwrócić uwagę, wybierając go?

Kim jest generalny wykonawca budowy i jakie ma obowiązki?

Konieczność pojawienia się generalnego wykonawcy budowy w procesie budowy domu wymusiła potrzeba wsparcia deweloperów i inwestorów podczas realizacji nietypowych projektów. Chodzi tutaj o przedsiębiorstwo, którego zadaniem jest doprowadzenie do ukończenia inwestycji budowlanej. W praktyce oznacza to, że generalny wykonawca budowy uczestniczy w całości inwestycji od momentu jej rozpoczęcia aż do skończenia prac montażowych.

Z uwagi na obowiązujące przepisy konieczne jest podpisanie umowy o roboty budowlane wykonawcy z inwestorem, która powinna zawierać zakres wykonywanych robót. Generalny wykonawca budowy podpisując dokument, zobowiązuje się do planowego zakończenia projektu. Co więcej, projekt musi być zgodny z prawem budowlanym, przygotowaną dokumentacją projektową oraz sztuką budowlaną, czyli wiedzą techniczną, którą wykonawca powinien się wyróżniać.

Jak wybrać generalnego wykonawcę budowy?

Z uwagi na to, jak ważną funkcję w procesie realizacji inwestycji budowlanych pełni generalny wykonawca budowy, należy zwrócić uwagę na to, by wybrać odpowiednie przedsiębiorstwo. Z takich usług korzystają coraz częściej zarówno firmy, jak i osoby prywatne. Przed wyborem firmy, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na to, jakie ma kompetencje, referencje oraz jakie jest jej doświadczenie w tej materii.

Dobrze wybrać takiego wykonawcę, który posiada niezbędne narzędzia i maszyny oraz samodzielnie wybierze materiały, które są sprawdzone. Niezwykle ważną kwestią jest również sprawdzenie statusu prawnego wybranej firmy. Dzięki temu inwestor może uniknąć problemów związanych z realizacją inwestycji, które mogłyby się pojawić w przypadku współpracy z niezweryfikowanym wcześniej przedsiębiorstwem.